杭州的房地产价格正在下跌

杭州的房地产市场在马年第一次放松了警惕:房子不见了,钱也没有了。

记者进入位于杭州市北部的德新北海公园销售中心,发现一对年轻夫妇抱怨要出来。

在过去的两天里,该建筑的开发商宣布了清算,平均价格从18000元下降到15800元。该建筑已成为杭州大桥西段的热点。二维码将在三天内不可用,剩余的200多套公寓已经接收了400多名申请人。

房地产商在21日10: 00取消了认购,并迅速结束,下午开始出售。

疯狂的顾客想全额付款,但拿不到号码。尽管截止日期已经过去,当记者21日12点到达销售中心时,他们仍然看到潜在的买家仍然熙熙攘攘。

进入销售中心的大厅,没有工作人员上前迎接他们。每个人都在前台或办公室焦急地打电话。

面对前来咨询房地产市场的客户,他们机械地回应了自己的尴尬。他们已经停止订阅,过去的耐心和热情也完全消失了。

陈女士的四口之家专程为降价广告购买了这所房子,但他们没有想到能够买到。

我想要一套127平方米的公寓。我可以一次付清全部款项。我可以加一个数字,让我去开场。

陈女士对着柜台里忙碌的售楼小姐喊。陈女士对柜台里忙碌的销售小姐喊道。

然而,销售小姐仍然坚持说她不能添加标志,也不会让他们去现场。她只是回答说:请留下电话号码,如果还有空位,我会打电话给你。

下午的清算和开业会议结束后,销售中心的工作人员说,所有88平方米的小公寓都已经售完,而127平方米的大公寓只有少量的西部公寓。

香榭丽舍大街的销售办公室也人满为患,起拍价为11800元,颇受欢迎。

截至21日上午,有70多名客户有待确认。

销售小姐一直无法接受顾客一对一的解释,而是像一个导游带着几十个旅游团,在沙盘边介绍。

来看房子的董先生属于一群只需要房子的人。在这波降价浪潮中,董先生急于尝试。他在香榭丽舍大街和著名的河边城市各付了2万元。万一一方不能到达期望的楼层,将会有另一次机会!降价后,老业主多次来捣乱。当一位顾客提出参观样板房时,销售小姐们都回答说,样板房暂时不开门。

在记者反复询问为什么不允许他们参观样板房后,该房产销售中心的工作人员刘小姐终于透露了真相:由于平均价格下降了近4000元,购买该房产的业主已经表示不满,并已经发出了一些噪音。我们担心他们会损坏样板房,所以我们关闭了样板房,现在售楼处的所有贵重物品都被搬走了。

当被问及是否会赔偿老业主时,她说:“绝对不会有赔偿。合同已经签署。这是市场后期的变化,我们无能为力。”

一个是清算,另一个是重新开放,夹在两个潜水项目之间。尚未开业的姚祥岳对起拍价13888元/平方米的关注度大幅下降。

然而,由于其销售中心位于德胜北海公园和香榭丽舍大街这两座降价销售的建筑的销售办公室之间,近几天来拜访姚祥岳商城的顾客数量有所增加。看房的人数增加了,卖房子的人数没有增加。他们中的大多数仍然受到最近降价的影响,处于观望状态。

销售中心的何小姐说。

杭州的房地产市场早就有望降价。不仅上述物业所在地区面临降价压力,业内也有不少人对杭州整体楼市前景不乐观。

据透明售房网数据显示,截至2月19日19: 00,杭州市商品房存量达到119,700套,这不仅是2007年以来最高的股指,也大大超过了杭州市去年的成交量。

横向比较,截至2014年1月2日,北京有57,600套住宅,上海有63,700套,广州有56,200套,深圳有41,800套。

不难看出,杭州的房地产市场存量已经远远超过一线城市。

事实上,该行业早就预料到杭州房地产市场的压力。

去年底,杭州市国土资源局会同一家机构,对2014年杭州楼市走势进行了调查。在306份有效问卷中,46%的受访者认为,2014年杭州房地产市场的总体趋势是成交量上升、价格下降。24%的参与者认为总体趋势将是数量的增加和价格的上涨。21%的参与者认为下降会减少。只有9%的参与者认为杭州的房地产市场会出现成交量下降和价格上涨。

自上述楼盘在马年开始杭州楼市第一轮降价以来,业内已开始期待谁将跟进降价。

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